1. S'acaba la pròrroga de sis mesos, i ara què?
2. Llancem la campanya #EstafaInmobiliarias
3. Sortim als carrers contra l'estafa dels honoraris
4.  Davant l'embat del 23j
5. La Llogatera arriba a 3.000 llars
6. L'exposició fotogràfica arriba a Sants 
7. A l'agost fem vacances!
 

El passat 28 de juny el Consell de Ministres va decidir no renovar la pròrroga obligatòria de sis mesos en els contractes de lloguer que finalitzen a partir de l'1 de juliol. Aquesta mesura ha salvat a milers de llars durant els últims mesos de pujades de lloguer totalment desproporcionades, i d’expulsions a través de la no renovació dels contractes. Així doncs, des de l'1 de juliol les llogateres a qui se'ns acaba el contracte quedem exposades a pujades de lloguer o a la negativa dels nostres arrendadors a renovar-nos el contracte. Quines opcions tenim?

1.- El primer que hem de tenir clar és que encara que se'ns acabi el contracte, casa nostra continua sent la nostra llar i no ens poden fer-hi fora si nosaltres no volem marxar. L'objectiu, però, és quedar-nos a casa amb un nou contracte que ens doni estabilitat i pagant un lloguer que puguem permetre'ns, sense pujades. 

2.- Si se t'acaba el contracte i el teu arrendador no s'ha posat en contacte amb tu, el teu contracte entra en "tàcita reconducció". Això vol dir, que es renova automàticament de forma mensual o anual (depenent de com estigui redactat el contracte, si especifica que pagues x euros al mes o x euros anuals dividits en mensualitats). És a dir, continuem dins de contracte, però ens interessa poder formalitzar-ne un de nou per garantir-nos estabilitat durant 5 o 7 anys. 

3.- Si se t'acaba el contracte i el teu arrendador et notifica amb 30 dies d'antelació com a mínim (abans de la data de venciment del contracte) que no te'l vol renovar o que el contracte es rescindirà un cop finalitzi, aleshores, legalment quan finalitzi sí que estem fora de contracte. Això no significa que haguem de marxar de casa, al contrari, si volem quedar-nos, el que hem de fer és iniciar una negociació amb l'arrendador. Davant qualsevol dubte, l'òptim és venir a l'assemblea per estar assessorades pel Sindicat i si és necessari, que sigui el mateix Sindicat qui interlocuti amb l'arrendador. 

4.- Si se t'acaba el contracte i el teu arrendador et notifica amb 30 dies d'antel·lació com a mínim  (abans de la data de venciment del contracte), que et vol renovar el contracte o te'l vol prorrogar, però et vol apujar el lloguer, et recomanem que iniciïs una negociació amb ell per demanar-li que no te l'apugi! Actualment, la regulació de lloguers encara no és vigent a Catalunya (esperem que entri en vigor durant els mesos vinents), aleshores, actualment et poden demanar tota mena de pujades de lloguer. Davant aquesta situació, vine al Sindicat i juntes negociarem un nou contracte sense pujades!

Sindicats de llogateres de diferents territoris hem llançat una campanya estatal per a acabar amb les estafes de les immobiliàries que cobren il·legalment despeses de gestió a les llogateres que signin nous contractes.

Per a això hem creat una web en la qual a través d’un senzill formulari, qualsevol persona podrà saber si ha estat estafada i posar-se en contacte amb nosaltres perquè sigui assessorada i pugui recuperar els diners robats. La campanya, que té l’objectiu de perseguir i denunciar a les immobiliàries que cometen pràctiques il·legals, també preveu mobilitzacions en diferents ciutats del territori.

El 5 de juliol ciutats d’arreu l’Estat vam sortir als carrers a protestar contra les estafes immobiliàries. Sota l'etiqueta #Estafainmobiliarias, els manifestants ens vam mobilitzar a Barcelona, Sitges, Girona i l’Hospitalet de Llobregat. Però també a diferents punts de la ciutat de Madrid i a Granada i Saragossa. L’objectiu era denunciar les pràctiques abusives d'algunes immobiliàries que cobren honoraris il·legalment i especulen amb els preus dels lloguers.

A Barcelona, amb l'objectiu de fer front a aquesta estafa, es va fer una cercavila amb diverses parades emblemàtiques, on es van visitar algunes de les immobiliàries més denunciades i conegudes per les seves pràctiques enganyoses. La primera parada de la ruta va ser a Alquiler Seguro, popularment coneguda com a #TimoSeguro. Aquesta immobiliària ha estat acusada de cobrar honoraris de forma il·legal, a més de no respondre mai les trucades dels inquilins i desentendre's de les reparacions necessàries als immobles. D’altres immobiliàries conegudes que es van visitar són Guinot Prunera, Immo-fàcil, Ollè Bertran, Finques Forcadell, Tecnocasa i SH Barcelona, coneguda per gestionar lloguers de temporada i ser responsable de l'expulsió de les veïnes de Casa Orsola.

A moltes altres ciutats de Catalunya també va haver-hi accions. A Sitges vam fer una cercavila de denúncia de les principals immobiliàries. I a Girona i l’Hospitalet van sortir als carrers a repartir fulletons i explicar en què consisteix l’estafa immobiliària. Sabadell, en canvi, va penjar una pancarta la nit anterior a la protesta i a Castelldefels van celebrar una xerrada informativa el diumenge anterior. Aquestes accions de protesta coordinada han posat de manifest el fort rebuig de la ciutadania envers les pràctiques abusives de les immobiliàries i el cobrament il·legal dels honoraris, prohibits per la llei d’habitatge.

El Sindicat som una força apartidista que s’organitza a partir de la convicció que és des de l’autonomia i el poder popular de base que podem transformar la societat de veritat. Alhora, mai hem infravalorat la rellevància política de parlaments i governs i dels efectes que aquests tenen sobre les nostres condicions de vida i els nostres drets socials.

Davant l’enorme risc de victòria electoral del neofeixisme i de l’expansió dels seus idearis, cridem a tota la ciutadania a no caure en la indiferència i a mobilitzar-se en tots els fronts. Als carrers, com sempre hem fet, per continuar avançant i obrir nous horitzons. Als espais transformadors com el Sindicat, afiliant-nos, donant-los més consistència i multiplicant forces.  Ara és més necessari que mai continuar organitzant-nos per seguir ampliant drets i llibertats per la majoria. No passaran!

El cost de la vida puja per totes, ja ho sabem, però no totes tenim ni els mateixos ingressos ni les mateixes càrregues econòmiques. Com creiem en l'equitat, tenim quotes d'afiliació adaptades a totes les butxaques. La nostra quota bàsica és de 50€ anuals, és a dir, 5,2€ mensuals, i amb això ens anem apanyant (ja sabeu que fins al moment no hem rebut ni un cèntim de subvencions públiques ni privades!), però la nostra estructura ha de seguir creixent i enfortint-se.

Per això fem una crida a totes aquelles que us ho pugueu permetre, a passar la vostra quota a 10€ mensuals! Escriviu-nos a Aquesta adreça de correu-e està protegida dels robots de spam.Necessites Javascript habilitat per veure-la. i demaneu el canvi de quota. 

A l'agost, com cada any, la majoria d'assemblees fem un descans per agafar forces pel curs vinent. El fet que jutjats estiguin tancats, atura tots els procediments i possibles desnonaments i ens dona marge per poder agafar aire!  Us 

Barcelona: última 21 de juliol i primera el 8 de setembre
Sabadell: última assemblea 19/07 i primera de curs 06/09
Garraf: Última divendres 28/07, primera divendres 29/09
Castelldefels: última dilluns 31/07 i primera dilluns 04/09
Terrassa: última assemblea 19/07 
Girona: última 28.06
Badalona: última 28 de juliol
Sant Cugat: última 19 de juliol i primera 6 de setembre
L'Hospitalet de Llobregat: última el 25 de juliol i primera el 5 de setembre
La Cerdanya: tots els dilluns (es valorarà si es manté durant agost)
 

Copyright © 2023 Sindicat Lloguer, All rights reserved.
Rebs aquest correu perquè formes part del Sindicat de Llogateres de Catalunya. Gràcies a tu aconseguim avançar cada dia en el dret a l'habitatge per milers de persones.

Our mailing address is:

Sindicat Lloguer

Carrer De Villarroel 10

BARCELONA, Barcelona 08011

Spain

Add us to your address book

Want to change how you receive these emails?
You can update your preferences or unsubscribe from this list.